DIE DREIFACHE FORM DER ENTWURFSSTRATEGIE

1.Die städtebauliche Form

Durch die Verdichtungsmaßnahmen wird die Möglichkeit einer neuen räumlichen Ordnung des Blockes eröffnet. Ziel ist es dabei, die Beziehung zwischen Haus und Grund in ein neues - altes Verhältnis zu setzen. Während die klassische Parzellenstruktur eine rechtlich und sinnlich eindeutig erfahrbare Einheit von Haus und Grund sicherte, ist in der heutigen Situation durch die Zeilenbauten mit Mietwohnungen und Kollektivgrün die Zuordnung von Haus und Grund sinnlich nicht mehr erfahrbar. Da aufgrund der Wohnform (Mietwohnung) eine Re-Parzellierung nicht sinnvoll erscheint, wird versucht der nächst größeren Einheit eine sinnliche Zuordnung zum Grund, d.h. Außenraum, zu geben: der Zeile. Raumdefinierendes Hilfsmittel dazu ist eine neue Zeile. Sie liegt parallel zu den straßenbegleitenden Zeilen im Blockinneren. Dadurch entsteht ein Zwischenraum (zwischen den Zeilen) und ein Innenraum (im Blockinneren). Neben ihrem Bauvolumen setzt die neue Zeile der alten auch eine Wohnform entgegen: Sie ist wieder in klassischer Weise parzelliert und besteht aus einer Reihung von Eigenheimen. Deshalb gibt es irgendwo im Zwischenraum eine Grenze, an der der privatisierte Grund an den kollektivierten stößt.